Vestinas Kastellaun
Übersicht
Gattung
Inhaberschuldverschreibungen
WKN/ISIN
A3E5UL/DE000A3E5UL1
Emittent
Vestinas Wohnen GmbH
Homepage
Emissionstag
18. Oktober 2021
Laufzeit
Bis zu 3 Jahre
Vorzeitige Rückzahlung
Nach einem Jahr jederzeit in Teilen oder vollständig möglich
Zinssatz
3 % p. a.
Zinstermin
Jährlich nachschüssig, erstmals zum 18. Oktober 2022
Emissionsvolumen
3.000.000 EUR
Stückelung
1.000 EUR
Ausgabebetrag
100 %
Ausgabeaufschlag
Nein
Währung
Euro
Börsennotierung
Nein
Negativerklärung
Neben der Inhaberschuldverschreibung wird es kein weiteres Fremdkapital für dieses Projekt geben
Mittelverwendung
Die Vestinas Wohnen GmbH hat mit dem Emissionserlös der Inhaberschuldverschreibungen „Vestinas Kastellaun“ den Erwerb einer Wohnimmobilie mit Gewerbeanteil in der Verbandsgemeinde Kastellaun refinanziert.
Objekt/Standort
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnimmobilie (mit Gewerbeanteil) in der Innenstadt (Kirchstraße 4,6,8,10 Perlengasse 1, 56288 Kastellaun) von Kastellaun, Rheinland-Pfalz. Das Objekt wurde 1995 bis 1997 kernsaniert sowie teilweise neu errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 2.629 m² sowie eine Gewerbefläche von 721 m². Die vollvermieteten 37 Wohneinheiten gliedern sich in Wohnungen zwischen 37 und 144 m².
Mieter/Mietverträge
Das Objekt wird hauptsächlich als Wohnimmobilie genutzt. Die Wohnflächen sind vollvermietet. Weiterhin verfügt das Objekt über Gewerbeflächen, die vorwiegend von karitativen Einrichtungen genutzt werden. Die derzeit leerstehenden Gewerbeflächen sollen in neuen Wohnraum umgewandelt werden.
Bewirtschaftung
Die Immobilie wird durch externe Dienstleister bewirtschaftet. Die Quadoro GmbH, ein Unternehmen der Doric Gruppe, übernimmt die Koordination der externen Dienstleister.