Vestinas Wuppertal
Übersicht
Gattung
Inhaberschuldverschreibungen
WKN/ISIN
A3MQNK/DE000A3MQNK5
Emittent
Vestinas Wohnen GmbH
Homepage
Emissionstag
1. Februar 2022
Laufzeit
Bis zu 3 Jahre
Vorzeitige Rückzahlung
Jederzeit in Teilen oder vollständig möglich
Zinssatz
3 % p. a.
Zinstermin
Jährlich nachschüssig, erstmals zum 1. Februar 2023
Emissionsvolumen
Bis zu 2.000.000 EUR
Stückelung
1.000 EUR
Ausgabebetrag
100 %
Ausgabeaufschlag
Nein
Währung
Euro
Börsennotierung
Nein
Mittelverwendung
Die Vestinas Wohnen GmbH wird mit dem Emissionserlös der Schuldverschreibungen „Vestinas Wuppertal“ den Erwerb einer Wohnimmobilie in Wuppertal finanzieren.
Objekt/Standort
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnimmobilie im Stadtteil Oberbarmen in Wuppertal (Rosenau 5 und 7 sowie Stennert 14, 42277 Wuppertal). Das Objekt wurde 1956 errichtet und zwischen 1994 und 2010 umfangreich saniert bzw. modernisiert. Die vermietbare Wohnfläche beträgt rund 1.325 m² und verteilt sich auf 24 Wohneinheiten zwischen 34 und 80 m². Darüber hinaus gibt es einen Garagenkomplex bestehend aus 9 Garagen und einem Außenstellplatz.
Mieter/Mietverträge
Das Objekt wird ausschließlich als Wohnimmobilie genutzt. Die Wohnflächen sind nahezu vollvermietet. Eine Wohnfläche von rund 35 m² sowie ein Garagenstellplatz waren bei Eigentumsübergang leerstehend.
Bewirtschaftung
Die Immobilie wird durch externe Dienstleister bewirtschaftet. Die Quadoro GmbH, ein Unternehmen der Doric Gruppe, übernimmt die Koordination der externen Dienstleister.