Vestinas Wuppertal

Übersicht

Gattung

Inhaberschuldverschreibungen

WKN/ISIN

A3MQNK/DE000A3MQNK5

Emittent

Vestinas Wohnen GmbH

Homepage

Emissionstag

1. Februar 2022

Laufzeit

Bis zu 3 Jahre

Vorzeitige Rückzahlung

Jederzeit in Teilen oder vollständig möglich

Zinssatz

3 % p. a.

Zinstermin

Jährlich nachschüssig, erstmals zum 1. Februar 2023

Emissionsvolumen

Bis zu 2.000.000 EUR

Stückelung

1.000 EUR

Ausgabebetrag

100 %

Ausgabeaufschlag

Nein

Währung

Euro

Börsennotierung

Nein

Mittelverwendung

Die Vestinas Wohnen GmbH wird mit dem Emissionserlös der Schuldverschreibungen „Vestinas Wuppertal“ den Erwerb einer Wohnimmobilie in Wuppertal finanzieren.

Objekt/Standort

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnimmobilie im Stadtteil Oberbarmen in Wuppertal (Rosenau 5 und 7 sowie Stennert 14, 42277 Wuppertal). Das Objekt wurde 1956 errichtet und zwischen 1994 und 2010 umfangreich saniert bzw. modernisiert. Die vermietbare Wohnfläche beträgt rund 1.325 m² und verteilt sich auf 24 Wohneinheiten zwischen 34 und 80 m². Darüber hinaus gibt es einen Garagenkomplex bestehend aus 9 Garagen und einem Außenstellplatz.

 

Mieter/Mietverträge

Das Objekt wird ausschließlich als Wohnimmobilie genutzt. Die Wohnflächen sind nahezu vollvermietet. Eine Wohnfläche von rund 35 m² sowie ein Garagenstellplatz waren bei Eigentumsübergang leerstehend.

Bewirtschaftung

Die Immobilie wird durch externe Dienstleister bewirtschaftet. Die Quadoro GmbH, ein Unternehmen der Doric Gruppe, übernimmt die Koordination der externen Dienstleister.